노원구 폐업정리업체, 원상복구 범위부터 정리하세요

폐업을 결정하고 나면 시간이 촉박합니다. 노원역 상권이나 공릉동 먹자골목처럼 임대 회전이 빠른 곳은 다음 임차인 일정에 맞춰 며칠 안에 비워야 하는 경우가 잦습니다.

원상복구, 어디까지가 내 몫인가요

계약서 특약에 적힌 범위가 기준입니다. 아무 언급이 없으면 통상 "임차인이 설치한 시설물 철거"까지입니다. 즉 인수받을 때 이미 있던 시설은 뜯을 의무가 없습니다.

• 내가 설치한 인테리어·간판·주방설비 → 철거 대상
• 전 임차인에게 인수한 시설 → 계약서 확인 필요
• 벽체·전기 증설 → 원상복구 요구가 흔함
• 바닥 타일·도배 → 협의 사항

계약 종료 전에 임대인과 범위를 문서로 정리해 두면 보증금 정산 때 다투지 않습니다. 사진을 남겨두는 것도 큰 도움이 됩니다.

노원구 폐업정리 비용 기준

노원구는 학원 상권이 커서 학원 폐업정리 문의가 특히 많습니다. 칸막이와 방음벽 철거량이 많아 사무실보다 금액이 올라갑니다.

집기는 버리기 전에 값을 매겨 보세요

연식이 얼마 안 된 냉장고, 제빙기, 에어컨, 책상은 매입이 됩니다. 상계동 카페 건은 주방기기 매입가 210만원이 잡혀 철거비의 절반 가까이를 상쇄했습니다. 처분부터 하지 마시고 목록과 사진을 먼저 보내 주세요.

폐기물은 사업장 폐기물입니다

가정용 대형폐기물과 처리 경로가 다릅니다. 무단 배출하면 과태료가 나오므로 허가 업체를 통해 인계서를 받아 두셔야 합니다.

일정이 급하실 텐데, 현장 확인과 견적은 비용을 받지 않습니다. 명도 일자를 알려주시면 거기에 맞춰 일정을 짜드리겠습니다. 010-4393-2414로 연락 주세요.