성동구 빈집청소·폐기물 처리, 견적서에서 확인할 항목

"전체 정리 250만원" 한 줄만 적힌 견적서를 받으셨다면 다시 받아보시는 게 좋습니다. 빈집 정리는 인력비와 폐기물 처리비가 절반 이상을 차지하는데, 그 둘이 안 나눠져 있으면 당일에 금액이 바뀔 여지가 큽니다.

견적서에 반드시 있어야 할 항목

• 인력 인원수 × 일수
• 차량 종류와 회차 (1톤 3회 / 5톤 1회 식으로)
• 폐기물 처리비 (톤 단위 또는 계량 전표 기준)
• 대형폐기물 스티커 발급 대상 품목
• 가전제품 무상수거 대상 분리 여부
• 청소·소독 포함 여부
• 추가금 발생 조건 명시

특히 폐기물 처리비는 계량 전표를 근거로 정산하는 게 정상입니다. 실제 계근 후 톤수를 알려주고, 예상보다 적게 나오면 차감해 주는 곳이 맞습니다.

성동구에서 버릴 때 알아둘 것

성동구는 대형폐기물을 인터넷 또는 주민센터에서 신고하고 스티커를 붙여 배출합니다. 배출 장소와 요일이 동별로 다르고, 아파트는 관리사무소를 통해야 하는 곳이 많습니다. 냉장고·세탁기·에어컨·TV 같은 대형가전은 폐가전 무상방문수거 대상이라 스티커를 붙일 필요가 없습니다. 이걸 폐기물로 잡아 비용을 청구하는 견적서가 종종 있으니 확인해 보세요.

건축 폐기물이 섞이면 이야기가 달라집니다. 싱크대 철거, 붙박이장 해체, 벽지·장판 철거에서 나온 자재는 생활폐기물로 못 버립니다. 허가받은 폐기물 수집운반업체가 처리해야 하고, 처리 확인서를 받아두셔야 합니다.

허가업체인지 확인하는 방법

사업자등록증만으로는 알 수 없습니다. 폐기물 수집·운반업 허가증을 요청하시고, 차량 번호와 허가증의 등록 차량이 맞는지 보시면 됩니다. 무허가 업체가 야산이나 공터에 투기하면 배출자에게도 과태료가 옵니다. 처리 확인서 한 장이 그 위험을 없애줍니다.

규모별 대략 비용

원룸 짐 정리 4080만원, 투룸 80160만원, 20평대 주택 전체 160~300만원 선입니다. 장기 방치된 빈집은 곰팡이와 해충 방제가 추가되고, 마당이나 옥상에 적치물이 있으면 톤수가 크게 늘어납니다. 성수동 오래된 상가주택처럼 층마다 짐이 있는 경우에는 현장을 직접 보고 산정하는 편이 정확합니다.

사진 몇 장이면 대략의 톤수와 금액대는 잡힙니다. 010-4393-2414로 보내주시면 항목별로 나눈 견적서로 회신드립니다.