서초 고독사청소업체, 발견 경위에 따라 순서가 달라집니다

서초에서 연락 주시는 고독사 현장은 크게 세 가지입니다. 경찰 조사가 막 끝난 직후, 발견까지 며칠 지난 경우, 그리고 여름철에 2주 이상 지난 경우. 어느 쪽이냐에 따라 첫 조치가 완전히 달라집니다.

상황 1. 현장 종료 직후 연락

가장 수습이 쉽습니다. 오염 범위가 바닥 일부에 그치는 경우가 많습니다.

• 당일 밀폐·차단 후 1차 소독
• 오염 매트리스·침구 폐기물 처리
• 바닥재 오염 깊이 확인 후 부분 철거 판단
• 탈취 2~3회

40~120만원 선에서 정리됩니다.

상황 2. 며칠 지난 뒤

체액이 장판 아래 콘크리트까지 스며든 상태입니다. 표면 청소만 하면 한 달 뒤 냄새가 다시 올라옵니다.

• 장판·걸레받이 철거, 콘크리트 면 약품 침투 소독
• 벽지 하단 60cm 이상 제거
• 오존·과산화수소 훈증 3~5일 반복
• 필요 시 실링재 도포 후 도배·장판

120~300만원.

상황 3. 여름철 장기 방치

서초 오피스텔이나 단독주택에서 에어컨이 꺼진 채 2주 이상 지난 현장입니다. 냄새가 복도와 위층까지 올라가 민원이 이미 발생한 상태로 연락 주시는 경우가 많습니다.

• 목재 가구·붙박이장 전량 폐기
• 벽체 석고보드 교체, 천장 마감재 확인
• 배수구 트랩과 환기 덕트까지 소독
• 훈증 5~7일

300~600만원 이상. 복구 범위가 넓어 견적 편차가 큽니다.

서초 지역에서 자주 나오는 질문 하나

방배동·서초동 단독주택은 반지하나 다락이 딸린 구조가 많습니다. 오염원이 위층에 있어도 냄새는 아래로 내려앉습니다. 반지하까지 확인하지 않고 견적을 내면 작업 후에 냄새 원인을 못 찾습니다. 방문 때 건물 전체를 한 바퀴 도는 이유입니다.

비용을 가르는 세 가지

1. 경과 시간 — 하루하루가 오염 깊이를 결정합니다
2. 바닥 마감 — 강마루는 장판보다 철거 비용이 두 배입니다
3. 가구 재질 — 목재와 패브릭은 회수 불가, 금속·유리는 세척 후 존치 가능

비용 부담 주체 정리

상속인이 있으면 상속인이, 상속 포기가 확정되면 임대인이 보증금에서 정산하는 것이 일반적입니다. 임대인이 부담할 경우 청소 항목과 원상복구 항목을 견적서에서 분리해 드립니다. 손해배상 청구나 보증금 정산 때 그대로 쓸 수 있습니다.

이웃 민원이 이미 생겼다면

작업 시작 전에 관리사무소나 통장님께 일정과 예상 기간을 알려두는 편이 낫습니다. 저희가 대신 안내문을 붙여드립니다. 냄새가 언제 사라지는지 모르는 상태가 민원을 키웁니다.

서초 전역 24시간 접수합니다. 사진이 있으면 대략적인 범위와 금액을 통화로 먼저 알려드립니다.