도봉구 고독사청소, 쌍문동 빌라에서 있었던 일

쌍문동 빌라 2층이었습니다. 아래층에서 냄새 민원이 들어와 집주인이 문을 열었고, 발견까지 열흘 정도가 지난 상태였습니다.

첫 통화에서 드린 말씀

문을 닫아 두시라는 것이었습니다. 환기하려고 창문과 현관을 다 열어두면 냄새가 복도와 위층으로 퍼져 나중에 공용부 탈취까지 해야 합니다. 그리고 경찰 검시가 끝나기 전에는 아무것도 옮기지 않습니다.

현장에서 확인한 것

• 침대 매트리스 전체 오염, 장판 아래까지 침투
• 합판 바닥 일부 교체 필요
• 벽지 하단 30cm 오염
• 냉장고 음식물 부패 동반

열흘이 지나면 대개 바닥재 아래까지 들어갑니다. 표면만 닦는 작업으로는 냄새가 반드시 남습니다.

이틀에 걸쳐 진행한 순서

첫날 오염물 전량 반출, 바닥 장판과 합판 부분 철거, 1차 약품 소독. 둘째 날 벽지 철거와 2차 소독, 밤새 오존 처리. 사흘째 아침에 확인했을 때 냄새는 거의 남지 않았고, 이후 도배와 장판 시공으로 마무리했습니다.

도봉구 고독사청소 비용은 원룸 150만300만원, 투룸 이상 300만550만원 선입니다. 여기에 복구 공사가 붙으면 금액이 올라갑니다.

임대인이 자주 묻는 것

원상복구 비용을 누가 부담하는지인데, 상속인이 있으면 상속인과 협의, 상속포기 상태면 보증금 정산 범위에서 처리되는 경우가 많습니다. 다만 사안마다 달라서 확정적으로 말씀드리기는 어렵습니다.

창동·방학동·도봉동 어디든 사진 몇 장이면 대략적인 범위를 알려드릴 수 있습니다. 010-4393-2414로 연락 주세요.